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柯桥区舜源古忆县域风貌区通过改造提升农村闲置老屋，助力东村共富发展。在王坛镇东村，错落分布的台门老屋是构成其独特乡村历史风貌主要因素。近年来，却一度面临成片古旧台门房屋变成危房的尴尬境地。为改变这一境况， 柯桥提出闲置房屋提升改造系列项目，叠加东村“中国青梅之乡”的生态人文优势，助力旅游发展，开辟增收致富之路。

政策先导， 流转闭置房屋

依托打造乡村振兴先行村及国家宅基地制度改革试点镇的政策优势， 流转出村民闭置了十几年的破败老房， 夯实改造行动基础。

文化亮彩， 传承地方底蕴

在东村梅文化IP的基础上， 结合村庄自然、 布局产业、人居特色来实施改造行动，留存乡愁，传承地方底蕴，打造充满东村村特色的乡居美学。

修旧如旧，实现功能置换。通过加固房屋结构， 保留古朴的外立面，对建筑立面、室内等进行修缮，搭配现代生活设施，让老屋重焕生机。 结合东村旅游发展布局，将特色民宿、服务中心等配套功能置入改造后的房屋中，留存东村韵味的同时，配套完善旅游设施，打造东村旅游活力点。

目前，一期行动涉及到 15 间房子已焕新颜，栋栋老屋容光焕发。通过此次改造行动，激发了村民保护文化根脉的积极性和主体意识,引导群众自发保护老屋，对促进文旅融合发展、文物活化利用起重要作用。王坛镇作为全国宅基地制度改革试点市级先行镇，重点探索宅基地自愿有偿退出机制、实施宅基地有偿选位机制、深化闲置农房使用权流转制度三个方面。结合空心村、空倒房整治工作，对有合法权证“一户多宅”农户，实施全部或部分自愿有偿退出宅基地及地上房屋，并对退出后的宅基地进行有效利用，助力县域风貌整治提升及乡村共富发展。

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